事故物件は無償で引き取ってもらえる？費用の相場と、負担を減らす交渉のコツ
「無償引き取り」は物件次第で現実にあります
過去に人が亡くなった物件（心理的瑕疵）は一般市場では売りにくく、買取業者から「◯十万円のご負担で引き取ります」と提示されることがあります。しかし、立地や建物の状態によっては手出し0円（無償引き取り）や買取が成立する物件もあります。
運営：株式会社RIGHT（ライト不動産）｜大阪市都島区｜宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第063071号｜対応エリア：大阪を中心に関西｜TEL 06-6625-7373
実績：査定実績 788件（36エリア）｜自社買取のため仲介手数料0円｜最短6時間で回答｜他社の提示額を見せていただければ、後出しで条件を提示します
費用の相場観
- 負担額は解体費・保有コスト・再販の見込みから逆算されています。「気持ちの問題」で値付けされているわけではありません
- 告知義務（宅建業法・国交省ガイドライン）は引き取り後も業者側が引き継ぐため、その手間が価格に乗ります
- 先に出た見積もりは「その金額でも商売が成り立つ」証拠。2社目は必ず有利に出せます
負担を減らす手順
- 1社の提示で決めず、提示額を伝えてもう1社に「下げられるか」を聞く
- 清掃・お祓いを済ませている場合は必ず伝える（当社は済み・未了のどちらも対応します）
- 「2週間で返事を」の期限に急かされない。比べる時間は十分あります
→ 他社に「お金を払えば引き取る」と言われた方は その金額を下げられるか無料で即答するページ もご覧ください。
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株式会社RIGHT（ライト不動産） 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第063071号 大阪市都島区都島本通一丁目8番17号
※お引き取り・買取の取引態様：売買（当社が自ら買主となります）。