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雨漏れ物件の売却なら
空き家バンクドットコムにお任せ！

あなたの物件を大事に引き継ぎます！

ABOUT雨漏れ物件とは

「雨漏り」は気温の寒暖差による露の発生を原因とする梁（はり）などの軋（きし）み、屋根の損傷が築年数の経過によって雨漏りは発生します。

 

雨漏りは築年数の古い物件や、築浅（ちくあさ）でも壁内の防水シートに断続があったり、屋根の防水が不完全な物件によく起こります。

 

この様な物件は屋内全域に湿気が充満し、全域にカビが発生する前兆がみられます。

築年数も古く、傷んだ物件は売却をした方が得策です。築年数の古い家屋の雨漏り対策工事には高額な費用がかかります。

 

もしくは更地にして売却するか建替する事で対策するケースがほとんどです。

 

たとえ大規模な修繕が必要な物件や、長期間放置されていた物件であっても、私たちが責任を持って引き取ります。

 

空き家バンクドットコムでは、最適な高価格、条件などをご提案いたしますので、お困りの方はぜひご相談ください。

TROUBLEこんな悩みありませんか

雨漏りがあり、今後の取り扱いに困っている…

 

 

雨漏りがあった家に、新しい買い手が見つからない…

 

 

すぐに現金化したいけど、雨漏り物件だから売却できない…

上記のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ空き家バンクドットコムにお任せ下さい！

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SERVICEニーズに合わせた柔軟なサービス

迅速な資金化が可能！

 

弊社による直接買取では、最短で約6日で資金化が可能です。
弊社は融資を利用せず、現金で売主様の再建築不可物件を買取るため、金融機関の審査待ちなどの手間を省いたスムーズな手続きを提供いたします。

売主様は費用負担なしで売却可能！

 

お客様の物件を買い取る際には、全ての状態を把握した上で購入しますので、購入後にトラブルが発生することは一切ございません。お客様に気持ちよくお取引いただけます。

買取後も法律や税金のご相談に
親身にご対応いたします！

 

当社は、全国の弁護士、司法書士、税理士などの各専門家との幅広いネットワークがありますので、買取後も引き続き法律や税金のご相談をしていただけます。
お客様との末永いお付き合いをさせていただくことが、当社のモットーです。

FLOW買取相談の流れ

  • ① 売却相談

    売却に関することならお気軽にお電話でご相談、下記フォームよりご相談ください。折り返し、弊社よりお客様へご連絡いたします。ご売却に関するサポートや、机上での買取り価格をご提示させていただきます。

  • ② 査定・物件調査

    豊富な知識と経験を積んだ営業担当が直接現地へ伺い、お客様の物件を無料で査定いたします。

  • ③ 査定価格のご報告

    市場価格を勘案した、具体的な査定価格をご報告させていただきます。その後、お取引についての詳細な打ち合わせをいたします。アドバイスや注意点等があれば、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

  • ④ 売買契約の締結

    契約書類関係の資料をご確認いただき、内容にご納得いただいた上で契約を締結いたします。必要であればその場で変更・修正をするなど、お客様のお気持ちに寄り添ったご対応をさせていただきます。

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Q&Aよくあるご質問

 

Q.明治時代に作られた雨漏り物件ですが、買い取りしてもらえますか？

A.明治時代に作られた雨漏り物件でも、解体が可能であったり、雨漏り部分を修繕するなどのリフォームやリノベーションを行うことで、まだまだ使用することができる有望物件であれば、積極的に買い取りさせていただいております。

 

Q.土砂災害警戒地域に指定されている場所にある雨漏り物件ですが、問題ないですか？

A.災害のリスクは、多少なりとも査定額に影響しますが、対象地域だからと言って買い取りをお断りすることはございません。まずは遠慮なく、空き家バンクドットコムまでご相談ください。

 

Q.現状のまま買取ってもらえますか？

A.直接買取って自社で物件を活用いたしますので、現状回復をしていただく必要はございません。
腐食がすすんでいる場合や汚損・破損があっても買取可能です。
ゴミや残物も弊社で処理いたしますのでご安心ください。

 

Q.査定や相談に費用はかかりませんか？

A.査定や相談査定や相談に際しての費用は一切かかりません。
安心してご相談ください。

 

Q.近所で噂になってしまったような訳アリ物件でも買取ってもらえますか？

A.ご相談は可能です。
内容によっては買取不可の場合もございますの相続前でも査定を依頼できますか？

 

Q.相続前でも査定を依頼できますか？

A.査定依頼可能です。
空き家バンクドットコムでは弁護士、司法書士、税理士など各専門家とのネットワークがありますのでお気軽にご相談ください。

 

無料相談・査定はコチラ

ACCESSアクセス

〒545-0011 大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番26号

JR 阪和線 南田辺駅から徒歩5分
大阪メトロ 御堂筋線 西田辺駅から徒歩9分

COMPANY会社概要

会社名 株式会社RIGHT
所在地 〒545-0011 大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番26号
TEL 06-6625-7373
FAX 06-6625-7374
Email info@akiya-bank.net
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業務内容 ・不動産買取・売買仲介・媒介業務
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